O mercado de aluguel em Goiânia segue em forte alta e já impacta diretamente o orçamento de moradores da capital. Um levantamento recente mostra que os preços das locações registraram aumento significativo ao longo dos últimos 12 meses, com valorização que chega a quase metade do valor anterior em alguns bairros.
De acordo com a pesquisa, o aluguel residencial em Goiânia chegou a subir até 49,1% no período analisado. O estudo foi realizado com base em cerca de 27 mil anúncios de imóveis disponíveis em plataformas digitais, comparando dados entre novembro de 2025 e abril de 2026 com o mesmo intervalo do ano anterior. O levantamento aponta que a valorização não ocorreu de forma uniforme na cidade. Enquanto algumas regiões tiveram aumentos expressivos, outras apresentaram variações menores ou até queda nos valores.
Entre os bairros com maior alta no preço do aluguel, o destaque é o Setor Sul, que lidera o ranking com crescimento de 49,1%, alcançando um valor médio de aproximadamente R$ 4.734 por mês. Em seguida aparecem o Parque Oeste Industrial, com alta de 29,8%, e o Bairro da Serrinha, que registrou aumento de 22,7%. Também aparecem entre os bairros com crescimento relevante o Setor Central e o Loteamento Faiçalville.
Apesar da forte valorização geral, o estudo também identificou regiões onde os preços caíram. O Setor Bela Vista apresentou redução de 9,1%, seguido pelo Setor Pedro Ludovico, com queda de 5,6%, além da Nova Suíça, Alto da Glória e Goiânia 2, que também registraram leves recuos no valor médio dos aluguéis. Quando o recorte é sobre os bairros mais caros da capital, o Residencial Goiânia Golfe Clube lidera o ranking, com aluguéis que chegam a cerca de R$ 17,6 mil mensais. Em seguida aparecem bairros tradicionais como o Setor Marista, Jardim Goiás e Setor Bueno, que continuam entre os mais valorizados de Goiânia.
Segundo o levantamento, a alta no preço dos aluguéis está ligada a fatores econômicos como o aumento da taxa de juros no período analisado, o que dificulta o financiamento de imóveis e aumenta a procura por locações. Além disso, bairros de renda média e regiões em expansão urbana têm apresentado maior pressão de valorização, enquanto áreas mais consolidadas registram crescimento mais moderado. O cenário reforça uma tendência de encarecimento do mercado imobiliário em Goiânia, especialmente em regiões com infraestrutura em desenvolvimento e maior demanda por moradia.
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