A Prefeitura de Goiânia apresentou um projeto que pode mudar a dinâmica do Setor Central da capital. A proposta prevê o pagamento de até 50% do valor do aluguel para pessoas interessadas em morar na região, como forma de atrair novos moradores e revitalizar uma área que, ao longo dos anos, perdeu parte da sua ocupação residencial.
Batizado de programa “Morar no Centro”, o projeto foi encaminhado à Câmara Municipal e ainda precisa passar por análise e aprovação dos vereadores antes de entrar em vigor. A ideia central é dar nova vida ao coração da cidade, que já foi um dos principais polos comerciais e sociais, mas hoje enfrenta esvaziamento, principalmente fora do horário comercial.
De acordo com a proposta, o subsídio poderá cobrir metade do valor do aluguel, com limite de até R$ 800 mensais, durante um período de até três anos. A expectativa da administração municipal é beneficiar cerca de 3 mil famílias, o que pode representar um aumento significativo no número de moradores da região central.
O projeto também estabelece critérios para participação. Os imóveis incluídos no programa precisam estar desocupados há pelo menos um ano ou passar por adaptações para uso residencial, como no caso de prédios comerciais antigos ou hotéis que podem ser transformados em moradia. Além disso, esses imóveis deverão atender condições adequadas de segurança e habitabilidade.
Outro ponto importante é que a Prefeitura não será responsável por contratos de aluguel. A negociação continuará sendo feita diretamente entre proprietário e inquilino, seguindo as regras tradicionais do mercado imobiliário. Como incentivo aos donos dos imóveis, o município pretende oferecer isenção de IPTU durante o período em que a unidade estiver vinculada ao programa.
A iniciativa também prevê prioridade para alguns grupos, como mulheres responsáveis pelo lar, idosos, pessoas com deficiência e famílias com crianças ou adolescentes. Mesmo assim, o projeto não limita a participação apenas a uma faixa específica de renda, o que amplia o alcance da proposta.
A criação do programa surge como resposta a um problema que não é exclusivo de Goiânia. Nas últimas décadas, o crescimento de novos bairros e centros comerciais fez com que muitas atividades migrassem para outras regiões da cidade. Como consequência, o Centro passou a ter menos moradores e imóveis vazios ou subutilizados.
Com mais pessoas vivendo na região, a expectativa é que haja aumento na movimentação, fortalecimento do comércio local e melhoria na segurança, já que a presença de moradores tende a gerar fluxo constante ao longo do dia e da noite.
O projeto agora segue em tramitação na Câmara Municipal. Se aprovado, a Prefeitura deverá regulamentar o funcionamento do programa, incluindo prazos, inscrições e critérios detalhados para seleção dos beneficiários.
A proposta faz parte de um conjunto de ações voltadas à requalificação do Centro de Goiânia, com o objetivo de transformar a região em um espaço mais habitado, ativo e integrado à rotina da cidade.
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